🏭 TERMURAH! Dijual / Disewakan Tanah Industri HOOK di KBN Marunda – Cilincing, Jakarta Utara
Dekat Pelabuhan Marunda & Tanjung Priok | Siap Pakai | Akses Trailer 40 Feet
Bayangkan truk trailer 40 feet Anda berbelok mulus ke kavling hook premium di jantung Kawasan Berikat Nusantara (KBN) Marunda, Cilincing. Gerbang terbuka lebar, pos security siap siaga, dan lahan seluas ±10.000 m² (1 Ha) sudah tembok keliling & padat, menunggu pengoperasian pertama Anda.
Lokasi ini adalah titik ideal bagi aktivitas logistik, industri, dan pergudangan dengan efisiensi tinggi—berjarak hanya beberapa menit dari pelabuhan dan akses langsung ke jaringan tol utama.
📐 Spesifikasi Properti
- Luas Tanah: ±10.000 m² (1 Ha)
- Dimensi: ±87 m x 118 m
- Bentuk: Kotak
- Posisi: HOOK (dua sisi jalan)
- Hadap: Selatan
- Legalitas: SHGB atas nama perusahaan (Clear & Clean)
- Zonasi: Industri & Pergudangan
🧱 Kondisi Lahan
- Siap pakai
- Full tembok keliling
- Pos security aktif
- Jalan dua arah cor beton
- Bisa dilalui trailer 40 feet & alat berat
💰 Opsi Transaksi
- Jual: Rp 7.500.000/m² (nego – belum termasuk PPN)
→ Estimasi total: ± Rp 75 Miliar untuk 1 Ha - Sewa: Rp 30.000/m²/bulan (nego – belum termasuk PPN)
→ Estimasi: ± Rp 300 juta/bulan untuk 1 Ha
📍 Lokasi Strategis – KBN Marunda, Cilincing – Jakarta Utara
- Dekat Pelabuhan Marunda
- Dekat Pelabuhan Tanjung Priok
- Dekat Akses Tol Cakung & jaringan logistik Jabotabek
- Lingkungan industri mapan & aman dari pemukiman
- 🏢 Cocok Untuk:
Gudang - Depo Container
- Pool Alat Berat / Mobil
- Showroom Mobil
- Workshop
- Area Operasional Industri
❓FAQ
- Apakah lahan sudah siap bangun/pakai?
Ya. Padat, rata, tembok keliling, dan ada pos security—siap operasional. - Apa benar posisi di hook? Keuntungannya?
Benar, hook dengan dua sisi jalan, memudahkan in/out truk & yard management. - Seberapa lebar akses jalannya?
Jalan dua arah cor beton, mendukung trailer 40 feet dan alat berat. - Status sertifikat?
SHGB atas nama perusahaan (clear untuk transaksi korporat). - Bentuk & dimensi tanah?
Kotak, ±87 m x ±118 m (total ±10.000 m² / 1 Ha). - Zonasi peruntukan?
Industri & pergudangan—sesuai untuk gudang, depo, pool, workshop, dsb. - Harga sudah termasuk PPN?
Belum. Harga jual Rp 7.500.000/m² dan sewa Rp 30.000/m²/bulan exclude PPN. - Apakah tersedia skema sewa/jual fleksibel?
Dapat didiskusikan. Hubungi Agen untuk opsi pembayaran & ketentuan KBN.
Ingin site visit, layout sirkulasi truk, atau simulasi biaya?
➡️ Klik tombol “Hubungi Agen” untuk proposal lengkap & jadwal survei.
GroPerti
