🏭 DIJUAL / DISEWAKAN TANAH INDUSTRI SIAP PAKAI – Pinggir Tol Cakung, Cakung Cilincing Jakarta Timur
Kesempatan langka memiliki atau menyewa lahan industri siap pakai di kawasan strategis Cakung – Cilincing, Jakarta Timur. Lokasi di pinggir jalan raya utama dan tol Cakung, sangat ideal untuk usaha pergudangan, depo container, maupun pusat logistik berskala besar.
📐 Spesifikasi Properti
- Luas Tanah: ± 15.036 m² (1,5 Ha)
- Dimensi: ± 37 m (lebar muka) x 150 m (panjang belakang)
- Bentuk Tanah: L
- Hadap: Timur
- Surat: SHM – 1 buku (Clear & Clean)
- Harga Jual: Rp 15.000.000/m² (nego sampai jadi)
- Harga Sewa: Rp 3,2 Miliar/tahun atau Rp 18.000/m²/bulan (nego sangat murah)
🧱 Kondisi Lahan
- Padat & siap pakai
- Sudah tembok keliling
🚧 Akses & Zonasi
- Akses jalan dua arah
- Bisa dilalui trailer 40 feet & alat berat
- Zonasi peruntukan: Industri & Pergudangan
📍 Lokasi Strategis – Jl. Raya Cakung Cilincing, Jakarta Timur
- Pinggir jalan utama & tol Cakung
- Dekat Pintu Tol Baru Cakung
- Dekat Pelabuhan Tanjung Priok
- Dekat KBN Cakung
- Dekat JIEP Pulogadung
- Dekat Central Cakung Business Park
🏢 Cocok Untuk
Gudang, depo container, showroom mobil, pool alat berat, pool mobil, workshop, dan pusat distribusi industri.
❓ FAQ – Tanah Industri di Raya Cakung Cilincing, Jakarta Timur (Pinggir Tol – Siap Pakai)
📍 Kenapa lokasi ini sangat strategis?
Karena berada di pinggir Jalan Raya Cakung Cilincing, dekat pintu Tol Cakung, Pelabuhan Tanjung Priok, KBN Cakung, JIEP Pulogadung, dan Central Cakung Business Park. Lokasi ini merupakan zona industri utama dengan akses logistik terbaik di Jakarta Timur.
📐 Berapa luas dan dimensinya?
- Luas tanah: ±15.036 m² (1,5 Ha)
- Lebar muka: ±37 m
- Panjang belakang: ±150 m
- Bentuk tanah: L (menguntungkan untuk akses kendaraan besar)
Hadap timur, sangat ideal untuk area industri dan pergudangan.
📄 Bagaimana status legalitasnya?
Sertifikat SHM (1 buku) atas nama pemilik, Clear & Clean, siap proses jual beli atau sewa jangka panjang.
🧱 Bagaimana kondisi fisiknya?
Tanah padat, siap pakai, dan sudah tembok keliling. Tidak perlu pengerasan tambahan, langsung bisa digunakan untuk pembangunan atau operasional bisnis.
🚛 Bagaimana akses jalan di area ini?
Akses dua arah, bisa dilalui trailer 40 feet dan alat berat, sangat ideal untuk kegiatan distribusi dan logistik industri.
🏭 Cocok digunakan untuk apa saja?
Gudang, depo container, showroom mobil, pool alat berat, pool mobil, hingga workshop industri.
💰 Berapa harga jual dan sewanya?
- Harga jual: Rp 15.000.000/m² (nego sampai jadi)
- Harga sewa: Rp 18.000/m²/bulan atau ±Rp 3,2 miliar/tahun — sangat kompetitif di kawasan industri premium.
-
⚡ Kenapa properti ini menarik untuk investasi?
Karena lokasi di pinggir tol dan pelabuhan dengan zonasi industri, harga kompetitif, legalitas aman, serta kondisi siap pakai.
Pilihan tepat bagi investor, penyewa industri, maupun perusahaan yang ingin operasional langsung tanpa renovasi.
GroPerti
